С 1 июля все застройщики обязаны иметь эскроу-счета

25.12.2018 Президентом РФ подписан Федеральный закон № 478-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которым с 1 июля 2019 года на территории России действует закон об ответственности в сфере долевого участия. Закон позволяет защитить денежные средства дольщиков от застройщика при неблагоприятном развитии строительства.

Комплексный подход

Оказываем всестороннюю юридическую поддержку клиентам

Конфиденциальность

Мы гарантируем неразглашение персональной информации

Опыт

Работаем более 20 лет на рынке юридических услуг

Действующий закон предполагает заключение договоров долевого участия при условии наличия эскроу-счетов, на которых хранятся деньги дольщиков. Застройщик имеет право воспользоваться ими только после введения здания в эксплуатацию.

Законом предусмотрена солидарная ответственность собственников компании-застройщика в случае причинения ущерба дольщику.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 22.04.2019 № 480 завершить начатое строительство по старым правилам без использования эскроу-счетов имеют право только те застройщики, которые к 1 июля 2019 года имеют незавершённые строительством объекты со степенью готовности не менее 30%.